房间漏水，能不能向房东要求退还租金和押金？

你好，建议和房东协商解决
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协商不成，收集相关证据诉讼解决
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如租赁合同中无特殊约定，例如承租方负责维修等条款的话，意见如下：你可以发函要求房东赔偿你租赁期间因漏水而发生的损失，并通知其因不予维修，故解除合同，然后要求房东退还押金，这没有任何问题，完全合理合法，但房东拒不退还的话，可以通过法院解决。